Navigatie paneel

“Klik hier voor
een afspraak met
een hypotheekadviseur”

Koopsubsidie

Koopsubsidie is een veel besproken onderwerp tussen woningzoekenden en hypotheekadviseurs. Hieronder staan op eenvoudige wijze de belangrijkste feiten en voorwaarden opgesomd.

Als u denkt in aanmerking te komen voor koopsubsidie dan kunt u dit het beste bespreken met uw hypotheekadviseur. Klik hier voor een vrijblijvend gesprek met een gekwalificeerde hypotheekadviseur.

Koopsubsidie feiten Per 1 januari 2007 treedt er een wijziging op in de Wet bevordering eigenwoningbezit. Deze wet (hierna te noemen Koopsubsidie) heeft als doel dat meer mensen met lagere of gemiddelde inkomens een eigen woning kunnen kopen. De Koopsubsidie is een maandelijkse belastingvrije bijdrage in de hypotheeklasten, die het aanschaffen van een eigen woning aantrekkelijker kan maken. De subsidie is afhankelijk van uw toetsinkomen, koopsom, hypothecaire leensom en leeftijd. Het toetsinkomen wordt bepaald aan de hand van uw bruto jaarinkomen plus dat van uw eventuele medebewoner. Er is geen maximum gesteld aan het inkomen voor de Koopsubsidie, maar naarmate u meer verdient, zal de subsidie minder worden. Dit is echter ook afhankelijk van de hoogte van uw hypotheeksom. Het is daardoor mogelijk dat het uiteindelijke bedrag aan subsidie op nul wordt vastgesteld.

Koopsubsidie voorwaarden
Voor koopsubsidie gelden in ieder geval de volgende voorwaarden
· U bent 18 jaar of ouder op de eerste dag van de maand die volgt op de datum waarop de woning uw eigendom wordt;
· U bent geen eigenaar en bewoner geweest van een koopwoning in de drie jaar die voorafgaan aan de eerste dag van de maand die volgt op de datum waarop de woning uw eigendom wordt;
· U gaat de woning zelf bewonen;
· Uw vermogen is niet hoger dan EUR 19.698 (en niet hoger dan EUR 39.396 als u een fiscale partner heeft);
· De koopsom mag niet meer bedragen dan EUR 158.850;
· De hypotheek mag niet meer bedragen dan EUR 171.558;
· U moet Nationale Hypotheek Garantie aanvragen;
· De hypotheek heeft een rentevaste periode van ten minste 10 jaar.
Als u denkt aan bovenstaande voorwaarden te kunnen voldoen, is het mogelijk dat u voor de Koopsubsidie in aanmerking komt. Samen met uw financier of hypotheekadviseur kunt u nagaan of dit werkelijk zo is. Indien uw financiële mogelijkheden voldoende zijn, kan een makelaar u helpen bij het zoeken naar een woning die het best bij uw situatie past.
Klik hier voor een vrijblijvend gesprek met een gekwalificeerde hypotheekadviseur. Hij zal zonder enige verplichting de voor- en nadelen van koopsubsidie met u bespreken. Bron: Senternovum

Hypotrust ING Bank Van Bruggen Adviesgroep Bouwfonds Nationale-Nederlanden